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澳门金沙线上登录:看房人少了很多 售楼员感到楼市冷意

时间:2022/1/12 15:58:52  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要:本次受访的置业顾问来自济南市5区的18个住宅项目和2个公寓项目,都有1年以上的所在楼盘销售经历。在采访中,有17位置业顾问表示近期楼盘没有上调价格,而在去年,往往每个季度楼盘价格都会有小幅的变动。“去年下半年,我所在的楼盘在9月和11月连续上调了两次价格,每次都上调100元/平方...
本次受访的置业顾问来自济南市5区的18个住宅项目和2个公寓项目,都有1年以上的所在楼盘销售经历。

在采访中,有17位置业顾问表示近期楼盘没有上调价格,而在去年,往往每个季度楼盘价格都会有小幅的变动。“去年下半年,我所在的楼盘在9月和11月连续上调了两次价格,每次都上调100元/平方米。但是春节至今,再也没有上调过价格,现在楼盘均价一直保持在9500元/平方米左右,而去年同期,均价则在8800元/平方米左右。”西部一楼盘置业顾问告诉记者。

除此之外,反映访客变少的置业顾问也有15位,一位就职于东部某楼盘的置业顾问向记者“吐槽”道:“去年楼盘开过一次盘,推出了两栋楼,不到一天的时间就基本卖完了,剩下的几套尾盘也很快就销售一空,但是今年3月再开盘却不太理想,虽然开盘当天‘围观’的人不少,但却没成交几套,很多人拿了礼品就走了。”

大户型更好卖刚需变少刚改增多

记者询问近期成交结构是否发生变化,11位住宅楼盘置业顾问表示:现在刚改(改善性住房刚性需求的简称)需求明显增多。“我们楼盘就是刚改楼盘,价格高、户型也大,今年4月开盘时,销量很不错,开盘首日几乎售罄澳门金沙线上登录:。”省城东部一高档楼盘置业顾问说道。

当问及现在多大的户型更好卖时,16位置业顾问选择最多的是90—100平米区间和120以上区间,其中有7位置业顾问表示现在刚需和刚改户型销量平分秋色。“我们楼盘现在90多平的两室和120多平的大三室最好卖,而80多平的两室和110平的小三室销量要差不少。”一位职业顾问告诉记者。

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