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澳门金沙线上登录:369万拍下税要缴242万

时间:2022/1/14 16:11:12  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:“没有办法,就违约了”,面对近250万元的税费,阿奇心里很不是滋味。目前这套房子已经显示“重新拍卖”。2018年3月16日10:25:39,阿奇第19轮出价,以3692016元将罗湖区的翠华花园一处房产收入囊中,这个价格仅比前一个出价者多3万元。拍下房子12个小时后,阿奇懵了——...
“没有办法,就违约了”,面对近250万元的税费,阿奇心里很不是滋味。目前这套房子已经显示“重新拍卖”。

2018年3月16日10:25:39,阿奇第19轮出价,以3692016元将罗湖区的翠华花园一处房产收入囊中,这个价格仅比前一个出价者多3万元。拍下房子12个小时后,阿奇懵了——— 这套不足370万的房子税费高达242万。“我这个法盲法拍房入坑,大家有啥建议?300多万的房子算了一下税费近250万,”阿奇在Q Q群里求助。

阿奇提供的税费澳门金沙线上登录:清单显示,其中的土地增值税就高达218万。“这套房子原先由公司持有,再加上登记总价不足5万,与成交价值相差太大,土地增值税很贵,会按差额的60%收取。”微信公号“法拍房专家”负责人龙先生告诉南都记者。龙先生有多年法拍房经验,在他看来,阿奇“入坑了”,幸运的是止损及时,“如果交完首付款才发现税费这么高,’学费’会交得更多,我见过不少,进退两难”。

“估计25万元保证金没了”,阿奇告诉南都记者,在参与拍卖前,自己缴交了25万元保证金获得拍卖资格,现在这25万要打水漂了。

竞得人质疑“信息不够公开”

即使这样,阿奇还是想努力一把。3月18日,他委托妻子到法院,希望通过说明情况让法院同意减免“土地增值税”或解除合同约定。然而,在法院,还有两个与阿奇情况一样的买家,也是拍了同一个小区的房子,“我们联合起来向法院提申请减少税费,希望法院能重视”。

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