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金沙集团直营:粤港澳自贸区或批复在即 南沙楼盘再传捂盘惜售?

时间:2022/1/6 16:13:57  作者:  来源:  浏览:6  评论:0
内容摘要:广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示:“粤港澳自贸区计划对于南沙来说绝对是重大事件,对南沙整体经济具有极大拉动作用。尽管捂盘惜售对开发商有风险,但目前南沙楼价仍处于洼地,所以捂盘对开发商影响并不大,他们已经很明确自己要走的销售方式了。南沙楼市目前情况不好不可以判断...
广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示:“粤港澳自贸区计划对于南沙来说绝对是重大事件,对南沙整体经济具有极大拉动作用。尽管捂盘惜售对开发商有风险,但目前南沙楼价仍处于洼地,所以捂盘对开发商影响并不大,他们已经很明确自己要走的销售方式了。南沙楼市目前情况不好不可以判断为南沙自身金沙集团直营的问题,因为现在广州整个楼市都不太乐观。除非有很明确的消息,不然也不会有楼盘跟风捂盘了吧。”

肖文晓:南沙价值透支楼市回落正常

广州房地产资深分析师肖文晓指出:“开发商捂盘惜售的行为很难评价,采取这样的做法可能是开发商对粤港澳自贸区的政策有着很大的把握,但同时也可能是楼盘内部存在问题,对此难以作出判断。收筹近两倍仍不放盘会导致开发商资金回收变慢同时流失不少认筹者,但假若开发商自己判定政策利好会给他们弥补以上问题带来的损失,他们捂盘惜售也算正常。”

“目前南沙楼市较冷,很大一部分原因是,到南沙买房的多为投资客,自从南沙成为国家新区后,后续并没有更多较大的利好政策,从6000多元涨至一万多元,价格的透支需要时间和利好政策的刺激,南沙楼市回落实属正常,也许粤港澳自贸区的政策会成为一个新的刺激点。”

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